Ce este Building Information Modeling (BIM) și cum revoluționează planificarea construcțiilor?
- februarie 27, 2025
- Ioana Codrean
Introducere
Building Information Modeling (BIM) este o metodologie digitală inovatoare care transformă procesul de proiectare, execuție și management al construcțiilor. Prin utilizarea unui model 3D inteligent, BIM permite colaborarea eficientă între arhitecți, ingineri și constructori, contribuind la reducerea costurilor și optimizarea resurselor. Integrarea BIM software cu eDevize permite generarea automată a devizelor și gestionarea costurilor în timp real, facilitând procesul de ofertare și execuție.
Ce este Building Information Modeling (BIM)?
Definiția BIM – Mai mult decât o reprezentare 3D
BIM nu este doar un model tridimensional, ci un sistem complex care integrează informații tehnice, economice și de execuție într-un model digital interactiv.
Nivelurile de dezvoltare BIM (LOD) – De la concept la execuție
Nivelurile LOD (Level of Development) definesc gradul de detaliere al modelului BIM, de la concepție (LOD 100) până la gestionarea clădirii după finalizare (LOD 500).
Diferența dintre BIM și modelele CAD tradiționale
În timp ce CAD generează doar desene 2D sau 3D, BIM oferă informații despre materiale, costuri, durată de execuție și întreținere.
Cum funcționează BIM în proiectele de construcții?
Modelarea informațiilor despre construcții într-un mediu colaborativ
BIM permite integrarea datelor din mai multe discipline (arhitectură, structură, instalații), asigurând coordonarea optimă între echipe.
Coordonarea între discipline prin modele federate
Prin utilizarea modelelor federate, toate specialitățile pot fi suprapuse pentru a identifica eventualele conflicte tehnice înainte de execuție.
Generarea automată a listelor de cantități (BoQ) pentru devize
Modelele BIM permit extragerea rapidă a cantităților necesare, care pot fi importate direct în eDevize pentru întocmirea devizului de lucrări.
Beneficiile utilizării BIM în planificarea construcțiilor
Reducerea erorilor și a costurilor prin detectarea conflictelor
Prin detectarea automată a coliziunilor între elementele de arhitectură, structură și instalații, BIM reduce riscurile și costurile asociate corecturilor în șantier.
Îmbunătățirea colaborării între toate părțile implicate
Toate echipele implicate într-un proiect pot accesa și modifica modelul BIM în timp real, eliminând erorile de comunicare și întârzierile.
Creșterea eficienței prin generarea automată a devizelor din modele BIM
Integrarea BIM cu eDevize permite importul rapid al cantităților și generarea automată a rapoartelor F3, F6, C1-C11.
Optimizarea timpului prin actualizări automate ale costurilor și resurselor
Modificările efectuate în modelul BIM sunt reflectate automat în deviz, asigurând o planificare financiară corectă și actualizată.
Cum se integrează eDevize cu fluxurile BIM pentru o planificare eficientă?
Importul automat al listelor de cantități (BoQ) din modelul BIM în eDevize
eDevize reduce cu până la 50% timpul de întocmire a devizelor prin importul automat al datelor din modelele BIM.
Actualizarea automată a devizului la modificarea modelului BIM
Modificările în proiect sunt sincronizate în timp real, permițând ajustarea rapidă a costurilor și a ofertelor.
Generarea rapoartelor standard (F3, F6, C1-C11) direct din datele BIM prin eDevize
Devizele generate din BIM respectă cerințele SEAP și MDRAP, facilitând procesul de achiziție publică.
Compararea costurilor între diferite variante tehnice generate în modelul BIM
Analiza comparativă a costurilor este esențială pentru luarea deciziilor optime în faza de proiectare și ofertare.
BIM și impactul asupra procedurilor de achiziții publice în construcții
Alinierea la cerințele MDRAP și SEAP prin rapoarte conforme
Prin integrarea BIM și eDevize, devizele respectă normele impuse în licitațiile publice.
Creșterea transparenței în ofertare prin cantități exacte și devize detaliate
Reducerea riscului de contestații prin estimări precise și conforme cu realitatea pieței.
Optimizarea procesului de licitație prin devize precise generate din modele BIM
Automatizarea procesului de ofertare reduce erorile și accelerează procesul de aprobare a proiectului.
Erori frecvente în implementarea BIM și cum să le eviți
Lipsa standardizării în modele BIM și dificultatea exportului listelor de cantități
Folosirea formatelor compatibile cu eDevize (Excel, IFC) asigură transferul corect al datelor.
Ignorarea actualizării prețurilor materialelor în devizele extrase din BIM
Integrarea cu baza de norme actualizate din eDevize menține estimările relevante.
Omiterea integrării modelelor MEP în analiza de costuri
Modelele federate permit estimări complete, evitând omisiuni în deviz.
Cum contribuie eDevize la eficientizarea proiectelor BIM
Generarea automată a devizelor din listele de cantități BIM (BoQ)
Automatizarea acestui proces reduce timpul de lucru cu până la 50%.
Acces la peste 250.000 de norme și tehnologii actualizate pentru calculul costurilor
Actualizarea constantă a prețurilor oferă estimări corecte pentru orice proiect.
Compararea instantanee a costurilor pentru mai multe variante tehnice generate în BIM
Analiza comparativă ajută la luarea deciziilor strategice privind soluțiile constructive.
Export rapid al rapoartelor conforme SEAP și MDRAP pentru licitații publice
Respectarea cerințelor impuse de legislația achizițiilor publice prin generarea automată a rapoartelor F3, F6, C1-C11.
Integrarea graficelor Gantt și urmărirea execuției proiectului
Funcționalitățile de project management din eDevize permit monitorizarea progresului lucrărilor.
Cum transformă BIM și eDevize planificarea modernă a construcțiilor
Adoptarea Ce este BIM în combinație cu eDevize revoluționează industria construcțiilor prin eficientizarea devizării, ofertării și managementului costurilor. Integrarea acestor tehnologii permite o planificare mai precisă, reducerea erorilor și optimizarea resurselor în toate etapele unui proiect de construcție.
